お金をチェックアウトすることを忘れないでください! コミュニティは、所有者に広告収入の一部を共有します

私の上に慈悲

赦しの人が知っておくべきことは、あなたはそれを逃したのですか?

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【都市レポート】

民法では、財産に関する記事は、多くの地域住民にとって最大の関心事であり、不動産紛争などの民間と商業の関係を調整するための効果的な法的根拠を提供します。では、広告収入の一部を持つコミュニティオーナーは誰に帰属するのでしょうか。

"車購入大恵" "コピーベーススペシャル"... 最近、記者は信州地区の多くの地区を訪問し、広告は、食べる、飲む、遊ぶ、楽しい、服、食べる、住む、旅行など、あらゆる側面をカバーしています。

信州区の現代都市地区の住民であるLuo氏は、入退室(アクセス禁止)、エレベーターの入り口、グリーンベルトの端には、自動車や販売センターの広告、健康製品の広告が掲載されている、と反映している。

信州区のセントラルパーク地区の住民、ワンさんは、現在、エレベーターには不動産、美容、教育に関する多くの広告があり、見たくない、毎日エレベーターに乗る必要があると言いました。

レポーターの調査は、多くのコミュニティの広告スペースは、不動産会社や業界委員会によって提供され、年間または月次賃貸の形で広告会社に販売され、広告代理店は商業運営に再使用されている。.月の時間、場所、数量に応じて、年間広告費は数万ドルから数十万ドルです。

しかし、取引プロセス全体を通じて、資源供給者であるコミュニティオーナーは関与しませんでした。したがって、多くの人々は、収入が自分自身に関連することに気づいていない、収入と流れの説明をプロパティまたは業界委員会に要求する必要はありません。

王氏は、この取引と利益について何も知らないと述べた。

Luo氏は、それが財産であるべきだと考えています。何年も前に、広告の収入と使用に関するプロパティを見ていないように見え、詳細は投稿されなかったので、彼はあまり明確ではありませんでした。

新たに制定された民法第282条は、「建設単位、不動産サービス会社、その他の管理人等は、所有者の共通部分から生じる収入を、合理的な費用を差し引いた後、所有者に分配する」。

信州区人民裁判所の第2室長で、ポスト裁判官のZhou Dec水は、以前の法律は、このブロックを明確に定義していない、多くの論争を引き起こし、所有者の共通の所有物の使用から生じる利益の一部は、プロパティによって取られ、一部は所有者委員会によって取られました。

彼は、この規範により、所有者は、不動産サービス企業がすべての所有者に収益を配分するか、またはすべての所有者の公共施設の改修とメンテナンスのために、所有者の権利がより完全に保護されることを要求するために、このルールを使用することができます。

これに対し、信州区中央公園地区産業委員会の徐軍所長は、民法が法律の形で明確に知らされ、議論の余地はないと述べた。地区委員会の設立後、この収益の一部は、コミュニティ全体(年間)に合計10万ドル以上を加算し、その一部は、コミュニティの多くの事項の変換に使用され、財務広報は四半期ごとに行われます。

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